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La forêt, un investissement diversifiant et rentable |
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Mercredi, 07 Décembre 2011 04:31 |
Les investisseurs en quête de diversification peuvent se tourner vers les produits d'épargne liés à la forêt : les sociétés d'épargne forestière (SEF) et groupements forestiers en tête. L'achat de parcelles de forêt au moyen d'un véhicule d'investissement ad hoc est fiscalement intéressant à plusieurs titres. D'une part, il est déductible de l'impôt solidarité sur la fortune (ISF) à hauteur de 75 % dès deux années de détention ou via la prise de participation dans une PME pour une détention minimum de cinq ans. Dans ce dernier cas, la réduction d'impôt atteint la moitié du prix de souscription. En ce qui concerne les parts de sociétés d'épargne forestière, l'investissement ne doit pas dépasser 19.000 euros. Quant à la réduction d'impôt, elle atteint 22 % de 60 % de l'investissement, soit 13,2 %. Selon le PDG de la Société Forestière, filiale de la Caisse des dépôts (CDC), la rentabilité de tels produits peut être estimée à 4,5 %. Les forêts sont en effet destinées à être exploitées. Le bois est débité puis vendu et des droits sont perçus auprès des chasseurs. Le niveau de rendement dépend directement de la bonne gestion de ces différents éléments. La liquidité des placements doit, quant à elle, être améliorée.
NDR : Patrimoine Prestige Antilles est à même de vous conseiller en la matière
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