Lancement de la campagne fiscale 2020 le lundi 20 avril 2020. Clôture selon le code de votre département à 23h59 en date du 4 juin pour les codes de 01 à 11 et les non-résidents, 8 juin pour les codes de 20 à 54 et 11 juin pour les autres. NEWS du 27/05 : REPORT AU 30/06 POUR LES DÉCLARATIONS DÉMATÉRIALISÉES CONCERNANT LES BNC, BIC ET RF
Groupements fonciers2019-04-09T08:08:24-04:00

Optimisation patrimoniale Antilles

Groupements Fonciers

Les Groupements Fonciers Agricoles (G.F.A.), Forestiers (G.F.F.) et Viticole (G.F.V.)

Des solutions de diversification du patrimoine* existent et sauront vous procurer, outre une probable rentabilité ainsi qu’une diminution de votre imposition, les bonheurs de la vie :

Qui n’a jamais rêvé de fouler le sol de ses terres agricoles, de sa forêt ou, joie indicible, de déguster une bouteille de son propre vignoble ?

Si tel est votre rêve, alors contactez-nous pour que nous étudions ensemble la possibilité de le concrétiser !

Pour lire auparavant l’article sur l’investissement en GFV paru dans « Gestion de Fortune » du premier juillet 2012 : cliquez ici.

*Ceci est une liste non exhaustive des produits que nous pouvons mettre à votre disposition. Seuls les produits agrées AMF peuvent faire l’objet d’une publication sur notre site internet. Pour découvrir l’étendu des produits qui s’offrent à vous, merci de nous contacter.

U’Wine est une maison de négoce de nouvelle génération offrant une expérience et un accès privilégié aux Grands Crus.

Avec excellence, passion et innovation, nous transmettons la culture des Grands Crus et apportons plaisir et émotion aux amateurs de vin du monde entier ; nous les accompagnons dans la constitution et la réussite de leur cave et leur offrons un accès aux 1% des plus beaux terroirs

Que vous soyez consommateur ou investisseur, U’Wine vous concerne :


Consommateur / Investisseur

Offre MANDAT U’WINE

Description

Créez votre cave de Grands Crus composée de :

  • Votre Cave Sous Gestion dans une optique patrimoniale.

Et/ou

  • Votre Cave Libre Premium dans une optique de consommation.

Points clés

  • Sélection des 1% des meilleurs vins des plus beaux terroirs.
  • Votre Cave Sous Gestion :
    • Achat des vins en primeur et HT directement auprès des Châteaux.
    • Stockage en suspension de taxes évitant ainsi la perte de la TVA lors de la revente.
    • Pas d’impôt sur les plus-values si les ventes sont faites par lots en dessous de 5 K€ 
    • Frais annuels moyens de 3% dégressifs selon le montant d’engagement.
    • Objectif de performance : 5% net par an sur une durée d’investissement de 5 à 8 ans.
    • Risque principal : liquidité des vins.
  • Votre Cave Libre Premium :
    • Choix libres dans un large catalogue de vins prêt-à-boire, de Primeurs et de deals particuliers.
    • Propositions personnalisées envoyées périodiquement si dépenses annuelles supérieures à 5 K€ 
    • Tarifs préférentiels par rapport au prix public suivant l’engagement annuel.
    • Aucun frais de gestion.
    • Recherche de formats ou de millésimes rares pour votre compte.
    • Livraisons périodiques à votre domicile, dans le monde entier.
  • Accès à l’Application mobile : suivez votre Cave Sous Gestion (valorisation, reventes), passez vos commandes et complétez votre Cave Libre Premium, entrez en relation directe avec nos spécialistes…
  • Ticket d’entrée : 10 K€ sur 2 millésimes soit 20 K€ d’engagement total 

Investisseur

Offre de PRIVATE EQUITY : U’WINE GRANDS CRUS

Description

Devenez actionnaire d’une société de négoce bordelaise innovante, spécialisée dans la commercialisation de Grands Crus auprès des amateurs de vins du monde entier, et bénéficiez des Services U’Wine.

Points clés

  • Sécurité apportée par un actif tangible : objectif de transformation en achat de Grands Crus de 80% de la levée de fonds.
  • Responsabilité de l’actionnaire limitée au montant de son apport.
  • Opportunités de défiscalisation : IR, PEA-PME et remploi d’apport-cession (article 150-0 B ter du CGI).
  • 100% de l’investissement est déductible.
  • Aucun frais annuel demandé aux actionnaires.
  • Sortie du capital optimisée : la société s’engage statutairement à racheter les parts des actionnaires historiques (via le rachat d’actions par réduction de capital au 1er jour de la 8ème année).
  • Objectif de performance : 5% net par an sur unedurée d’investissement de 8 ans.
  • Minimum de souscription : 11,5 K€.
  • Souscription moyenne : 42 K€.
  • Risque principal : liquidité des vins.

Périodes d’achat des Grands Crus :

  • Janvier – Avril 2020 : Vallée du Rhône Allocations 2018
  • Avril – Juin 2020 : Bordeaux Primeurs 2019 – Voir la vidéo du millésime 2019
  • Octobre 2020 – Février 2021 : Bourgogne Allocations 2018 et 2019 – Voir la vidéo du millésime 2018
  • Tout au long de l’année : Italie, Espagne, Californie Allocations 2015 à 2018

Expérience :

Devenir Membre, c’est bénéficier des Services U’Wine et être invité chaque mois à des dégustations et diners privés dans de prestigieux Châteaux.


Track-record des clients U’Wine :

  • Millésime 2008 : 122% de plus-value nette moyenne réalisée sur une durée d’investissement de 5 ans, soit 24,4% net annuel.
  • Millésime 2009 : 58% de plus-value nette moyenne réalisée sur une durée d’investissement de 6 ans, soit 9,6% net annuel.
  • Cas le plus défavorable : En janvier 2020, le millésime 2011 offre une performance latente nette de 1% par an sur une durée d’investissement de 7,5 ans.
  • Comparaison avec les marchés du vin : En janvier 2020, les performances (réalisées et latentes) des clients U’Wine sont en moyenne de 9% par an au-dessus du Liv-Ex Fine Wine 100.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Devenir Membre, c’est bénéficier des Services U’Wine et être invité chaque mois à des dégustations et diners privés dans de prestigieux Châteaux.


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