DERNIÈRE ANNÉE pour souscrire à notre offre dans l'immobilier francilien : CRÉDIT D'IMPÔT DE 18% - blocage minimal 5 ans - souscription minimale 5000 € - objectif de rentabilité annuel de 4 à 6% ! Nous contacter    //       2019 : Après l'IFI et le plafonnement de l'IFI, voici venir le plafonnement du plafonnement de l'IFI ! Et vive l'ingéniosité française en matière fiscale !    //     Conformité au Droit européen : Suppression très prochaine des prélèvements sociaux pour les non résidents

OCP Club Deal

Le Groupe OCP Finance réalise l’acquisition d’immeubles et de plateaux de bureaux à Paris afin de les exploiter dans le cadre d’une activité de centres d’affaires, c’est-à-dire d’hébergement et de services aux entreprises.

Le marché des centres d’affaires enregistre une croissance à deux chiffres en France et dans le reste du monde, témoignant de l’augmentation de la demande en espaces de bureaux.
Le potentiel de croissance est encore important en France : à titre d’exemple, le Royaume-Uni compte 2 100 centres d’affaires sur une surface cumulée de 5 500 000 m², soit dix fois plus qu’en France.

L’évolution de la demande des entreprises en matière de bureaux ne se fait pas au détriment de la rentabilité pour les propriétaires d’actifs. En effet, à surface égale, un centre d’affaires génère deux à trois fois plus de chiffre d’affaires qu’une location en bail 3/6/9. La mutualisation des espaces et des services permettent de créer plus de valeur pour les exploitants.

À titre comparatif, le revenu annuel moyen au m² en centre d’affaires est de 793 € contre 280 € en bail 3/6/9.

Investissement minimal : 10.000 €. Défiscalisation IR 18%, non assujetti IFI

Plaquette commerciale OCP Club Deal

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