Souscriptions closes ce 1er août 2019 pour cause de seuil de collecte atteint

Le Groupe OCP Finance réalise l’acquisition d’immeubles et de plateaux de bureaux à Paris afin de les exploiter dans le cadre d’une activité de centres d’affaires, c’est-à-dire d’hébergement et de services aux entreprises.

Le marché des centres d’affaires enregistre une croissance à deux chiffres en France et dans le reste du monde, témoignant de l’augmentation de la demande en espaces de bureaux.
Le potentiel de croissance est encore important en France : à titre d’exemple, le Royaume-Uni compte 2 100 centres d’affaires sur une surface cumulée de 5 500 000 m², soit dix fois plus qu’en France.

L’évolution de la demande des entreprises en matière de bureaux ne se fait pas au détriment de la rentabilité pour les propriétaires d’actifs. En effet, à surface égale, un centre d’affaires génère deux à trois fois plus de chiffre d’affaires qu’une location en bail 3/6/9. La mutualisation des espaces et des services permettent de créer plus de valeur pour les exploitants.

À titre comparatif, le revenu annuel moyen au m² en centre d’affaires est de 793 € contre 280 € en bail 3/6/9.

Investissement minimal : 110.000 €, non assujetti IFI, accessible aux personnes physiques et morales

Document d’information clé OCP Club Deal 6

Notice d’information OCP Club Deal 6

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